ТСН «Вуокса Эколенд»Официальный сайт
Вход в ЛКЛК
Песчаная тропа через сосновый лес на берегу Вуоксы солнечным днём

Приозерский район · берег Вуоксы

КП «Вуокса Эколенд»

Добро пожаловать на официальный сайт
ТСН «Вуокса Эколенд»

Вступить в товариществоУстав и документы

Уведомления

Общее собрание 21 ноября: смета, взносы, ревизор

Когда
суббота, 21 ноября 2026 года, 16:00 — очная часть
Где
посёлок «Вуокса Эколенд» (Приозерский район, у пос. Лосево), у ворот въезда, возле домика охраны

Правление ТСН «Вуокса Эколенд» (протокол заседания Правления № 6 от 7 ноября 2026 года) созывает общее собрание членов товарищества по приходно-расходной смете, взносам и избранию ревизора. Форма проведения — очно-заочное голосование, в том числе с применением электронных средств.

Заочная часть — с 10:00 13 ноября до 20:00 20 ноября 2026 года (время московское).

Как проголосовать заочно

  1. В личном кабинете lk.vuoksa-ecoland.ru. Вход — по одноразовому коду, который приходит на адрес электронной почты, указанный в реестре.
  2. Скан или фотография заполненного и подписанного бюллетеня, отправленные с адреса электронной почты, указанного в реестре, на адрес alex@e-store.pro.
  3. Бумажный бюллетень, переданный лично председателю правления Савельеву Александру Александровичу в посёлке (участок № 37).

О получении решения товарищество сообщает участнику с указанием даты и времени поступления. Если от одного участника поступило несколько бюллетеней, учитывается полученный первым.

Повестка дня

  1. Об утверждении приходно-расходной сметы товарищества на период с 1 декабря 2026 года по 30 ноября 2027 года.
  2. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера членского взноса и платы собственников, не являющихся членами товарищества.
  3. Об установлении размера членского взноса и платы собственников, не являющихся членами товарищества (соотношение фиксированной части и ставки за сотку), сроков и порядка их внесения.
  4. О целевом взносе на организационные расходы товарищества и о взносе, поименованном вступительным в протоколе № 1 от 10.08.2026.
  5. О размере пеней за просрочку внесения взносов.
  6. Об избрании ревизора товарищества.

Собственники участков, не являющиеся членами товарищества, вправе участвовать в собрании и голосовать по вопросам 2, 3 и 4. С 13 ноября 2026 года проект приходно-расходной сметы и финансово-экономическое обоснование доступны в личном кабинете lk.vuoksa-ecoland.ru (раздел «Документы» и страница собрания) и на информационном щите посёлка; бюллетень с проектами решений — также здесь. Собственник, у которого нет доступа в личный кабинет, может получить проект сметы по запросу на alex@e-store.pro.

Председатель правления ТСН «Вуокса Эколенд» Савельев А. А.

Бюллетень (PDF)

  • Итоги общего собрания 7 ноября

    Подведены итоги общего собрания членов товарищества, проведённого в форме очно-заочного голосования с 30 октября по 7 ноября 2026 года (протокол общего собрания № 3 от 7 ноября 2026 года).

    Приняли участие 14 из 17 членов товарищества (82,4 %) — кворум есть, собрание правомочно. По вопросам 1 и 3 также проголосовали 3 собственника, не являющиеся членами товарищества.

    Решения

    1. О порядке расчёта взноса (фиксированная часть и ставка за сотку): за 9, против 7, воздержались 1 — не принято, две трети не набрано. Порядок расчёта по Положению о членских взносах не меняется; соотношение частей взноса — на собрании 21 ноября.
    2. О работах и услугах товарищества: за 13, против 0, воздержались 1 — принято. С 1 декабря 2026 года товарищество берёт на себя уборку дорог, в том числе от снега, вывоз мусора и обслуживание баков, уличное освещение и содержание домика на въезде — по мере передачи работ от застройщика и обслуживающей организации.
    3. О взносах со всех участков: за 17, против 0, воздержались 0 — принято. Взносы и плату вносят собственники всех участков, в том числе без дома и построек.
    4. Об организации охраны и поста на въезде: за 10, против 1, воздержались 3 — принято. Пост в домике на въезде; вид, исполнитель и стоимость — в смете.
    5. Об информационном щите: за 12, против 1, воздержались 1 — принято. Постоянный щит — у ворот въезда.
    6. О способах сообщать о решениях: за 13, против 1, воздержались 0 — принято. Уведомления и решения дублируются в чате посёлка; официальные каналы — e-mail по реестру, сайт и щит.

    Протокол хранится в товариществе; член товарищества вправе ознакомиться с ним и получить заверенную копию.

    Председатель правления ТСН «Вуокса Эколенд» Савельев А. А.

  • Общее собрание членов товарищества 7 ноября

    Правление ТСН «Вуокса Эколенд» (протокол заседания Правления № 5 от 24 октября 2026 года) созывает общее собрание членов товарищества по вопросам, которые обсуждались на встрече 24 октября. Форма проведения — очно-заочное голосование, в том числе с применением электронных средств.

    Заочная часть — с 20:00 30 октября до 20:00 6 ноября 2026 года (время московское). Приходно-расходная смета, размер взносов и избрание ревизионной комиссии на это собрание не выносятся — они будут рассмотрены на следующем общем собрании, о котором будет опубликовано отдельное уведомление.

    Как проголосовать заочно

    1. В личном кабинете lk.vuoksa-ecoland.ru. Вход — по одноразовому коду, который приходит на адрес электронной почты, указанный в реестре.
    2. Скан или фотография заполненного и подписанного бюллетеня, отправленные с адреса электронной почты, указанного в реестре, на адрес alex@e-store.pro.
    3. Бумажный бюллетень, переданный лично председателю правления Савельеву Александру Александровичу в посёлке (участок № 37).

    О получении решения товарищество сообщает участнику с указанием даты и времени поступления. Если от одного участника поступило несколько бюллетеней, учитывается полученный первым.

    Повестка дня

    1. О порядке расчёта членского взноса и платы собственников, не являющихся членами товарищества: одинаковый для всех участков или фиксированная часть и ставка за сотку.
    2. О работах и услугах, которые товарищество принимает на себя, и дате начала.
    3. О внесении взносов собственниками всех участков, в том числе участков без построек.
    4. Об организации охраны и поста на въезде в посёлок.
    5. Об информационном щите товарищества у въезда в посёлок.
    6. О способах, которыми правление сообщает о решениях.

    Собственники участков, не являющиеся членами товарищества, вправе участвовать в собрании и голосовать по вопросам 1 и 3. Проекты решений по всем вопросам — в бюллетене ниже и в личном кабинете.

    Председатель правления ТСН «Вуокса Эколенд» Савельев А. А.

  • Встреча 24 октября — обсуждение сметы, голосование 7 ноября

    Встреча собственников состоится в субботу, 24 октября, в 16:00. В связи с доработкой сметы и решением вопросов с застройщиком голосования на встрече не будет: обсуждаем вопросы для формирования бюллетеней. Ваши замечания помогут подготовить итоговую редакцию сметы.

    Голосование по всем вопросам повестки пройдёт на общем собрании 7 ноября 2026 года. Уведомление о собрании с повесткой будет опубликовано отдельно, итоговая смета и материалы — не позднее 30 октября.

    Что обсудим

    1. Как считать взнос: с участка или с учётом площади.
    2. Что товарищество берёт на себя и с какого числа.
    3. Кто платит: все участки или только с домами.
    4. Охрану и пост на въезде.
    5. Ревизионную комиссию.
    6. Информационный щит у въезда.
    7. Как правление сообщает о решениях.
    8. Пункты сметы.

    Как пройдёт голосование

    • Заочно с 30 октября по 6 ноября — в личном кабинете lk.vuoksa-ecoland.ru, сканом бюллетеня на alex@e-store.pro или бумажным бюллетенем председателю правления.
    • Очная часть — 7 ноября 2026 года.

    Предварительный проект сметы (не окончательный вариант) и вопросы для обсуждения — в файлах ниже. Председатель правления ТСН «Вуокса Эколенд» Савельев А. А.

  • Общее собрание членов товарищества 24 октября

    По инициативе правления ТСН «Вуокса Эколенд» созывается очередное общее собрание членов товарищества. Форма проведения — очно-заочное голосование, в том числе с применением электронных средств.

    Заочная часть — с 10:00 16 октября до 20:00 23 октября 2026 года (время московское). Бланк бюллетеня и материалы собрания будут размещены 16 октября 2026 года.

    Как проголосовать заочно

    1. В личном кабинете lk.vuoksa-ecoland.ru. Вход — по одноразовому коду, который приходит на адрес электронной почты, указанный в реестре.
    2. Скан или фотография заполненного и подписанного бюллетеня, отправленные с адреса электронной почты, указанного в реестре, на адрес alex@e-store.pro.
    3. Бумажный бюллетень, переданный лично председателю правления Савельеву Александру Александровичу в посёлке (участок № 37).

    О получении решения товарищество сообщает участнику с указанием даты и времени поступления. Если от одного участника поступило несколько бюллетеней, учитывается полученный первым.

    Повестка дня

    1. Избрание председателя, секретаря и счётной комиссии общего собрания.
    2. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2026–2027 гг.
    3. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и размера платы собственников, не являющихся членами товарищества.
    4. Утверждение размера членского взноса, порядка и сроков его внесения.
    5. Утверждение целевого взноса на организационные расходы в размере 5 000 рублей с каждого члена товарищества и срока его внесения.
    6. О взносе, поименованном вступительным в протоколе № 1 от 10.08.2026.
    7. Утверждение размера пеней за просрочку внесения взносов.
    8. Избрание ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

    Собственники участков, не являющиеся членами товарищества, вправе участвовать в собрании и голосовать по вопросам 3, 4 и 5. С проектом приходно-расходной сметы, финансово-экономическим обоснованием и иными материалами собрания можно ознакомиться с 16 октября 2026 года на этом сайте, в личном кабинете и на информационном щите посёлка.

    Председатель правления ТСН «Вуокса Эколенд» Савельев А. А.

  • Встреча собственников 12 сентября

    Правление проводит встречу собственников участков: как устроено товарищество, что даёт членство, как подать заявление и что будет вынесено на первое общее собрание членов. На встрече можно получить бланки заявления и согласия на обработку персональных данных и задать вопросы правлению. Встреча информационная — решений, обязательных для товарищества, на ней не принимается: их вправе принимать только общее собрание членов.

    Что взять с собой →

  • Открыт расчётный счёт товарищества

    Товарищество может принимать взносы. Расчёты только безналичные — наличные устав запрещает (п. 4.4). Реквизиты для платёжного поручения опубликованы на странице о вступлении.

    Реквизиты для оплаты →

  • Товарищество зарегистрировано

    ТСН «Вуокса Эколенд» внесено в ЕГРЮЛ: ОГРН 1267800062310, ИНН 7807407005. Устав, правила проживания, строительный регламент и два положения утверждены протоколом № 1 общего собрания учредителей от 10 августа 2026 года.

    Документы товарищества →

Фотографии в шапке: Сосновый лес у Вуоксы — S Petr, CC BY 3.0 · Закат над Вуоксой — Dmitry A. Mottl, CC BY-SA 3.0 · Лосевские пороги — angelius1979, CC BY-SA 3.0 · Хвойный лес зимой — Lisa Hupp / U.S. Fish and Wildlife Service, Общественное достояние · Туман над Вуоксой — Zuttokodoku, CC BY-SA 4.0. Источник — Wikimedia Commons, снимки кадрированы.